どうせ、業者に買取ってもらうのだから、綺麗に掃除などしなくて良いと思いがちですが、その考え方では損をして失敗します。
マンション買取業者の中古マンション査定では、そのマンションの相場価格とか、そのマンションの場所の環境の良し悪しとか、その他諸々調査しますが、その中古マンションを全面リフォームした場合のリフォーム費用の算出も、そのマンション査定の重要項目となっております。
従って、リフォーム費用の価格が買取価格に大きく影響してきます。
反対に、リフォーム費用が少額ですと、マンション買取価格は上がります。
ですから、リフォーム費用を少しでも少額に査定してもらうためには、室内は出来るだけ綺麗に掃除をしておく方が良い事に相なります。
中古のマンション買取査定を業者に依頼する場合には、少なくとも一ヶ月前から、部屋の片付けや掃除を始めましょう。
そうする事で買取価格は多少良くなります。
中古のマンション買取査定を業者に依頼する場合には、部屋の壁面のビニールクロスや、天井のビニールクロスを雑巾で軽く拭いてみましょう。
そうする事で買取価格はもっと高くなります。
中古のマンション買取査定を業者に依頼する場合には、汚れてシミの付いたビニールクロスを同色の塗料で塗ってみましょう。
そうする事で買取価格は相場より高くなるかもしれません。
マンション買取業者は、中古マンションを買取ったら、その買取ったマンションで儲けるために、即再販して再販利益を出したいのです。
ですから、中古マンションを買取ってもらう方も、マンション買取業者の気持ちを察して、マンション買取査定に臨めば、買取交渉もスムーズに行き、ともすれば買取価格の上昇に繋がるかもしれません。
マンション買取査定を業者に依頼する時のもう一つのコツは、部屋を清潔にしておく事です。
クロスなどに多少のキズや汚れがあっても、部屋が清潔感にあふれていれば、業者の査定担当者に好感を与えます。
クロスなどがピカピカでも、トイレや洗面所、風呂場、キッチンなどにカビが生えていたり、いやな匂いが立ち込めていれば、確実に査定価格は周囲の相場より安くなります。
